Jak działamy? Nasz proces to Twoje bezpieczeństwo
Zysk na gruncie nie jest dziełem przypadku. Każda osada Pewnego Gruntu powstaje według tego samego, sprawdzonego procesu — od selekcji terenu, przez analizę i przygotowanie, aż po sprzedaż i wsparcie po zakupie. Dzięki temu dokładnie wiesz, na jakim etapie jest inwestycja i co realnie wpływa na wartość Twojej działki. Przejdź przez 8 kroków, które zamieniają surowy grunt w bezpieczną inwestycję
1
Wybór lokalizacji i analiza potencjału
Zysk na gruncie zaczyna się od trafnej selekcji. Każdy projekt zaczynamy od wyboru lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu. Nie kierujemy się przypadkiem ani okazją „bo tanio”. Pod lupę bierzemy m.in.:
- Kierunki rozwoju gminy: sprawdzamy, gdzie lokowane są przyszłe inwestycje.
- Otoczenie i przyszłą zabudowę: dbamy o jakość sąsiedztwa Twojej działki.
- Dostępność komunikacyjną: kluczowy czynnik dla przyszłych mieszkańców.
- Popyt lokalny: analizujemy realne zainteresowanie gruntami w danej okolicy.
Warto wiedzieć: Na tym etapie odrzucamy znacznie więcej gruntów, niż ostatecznie kupujemy.
2
Szczegółowe Due Diligence
Eliminujemy ryzyko, zanim oferta trafi do Ciebie. Zanim kupimy grunt, przeprowadzamy drobiazgowy audyt prawno-techniczny, sprawdzając kilkadziesiąt czynników. Nasza check-lista obejmuje:
- Stan prawny: weryfikacja ksiąg wieczystych i własności.
- Przeznaczenie: analiza MPZP lub warunków zabudowy.
- Infrastruktura: potwierdzenie realnego dostępu do drogi.
- Bariery formalne: badanie ograniczeń środowiskowych.
- Analiza ryzyka: ocena czynników wpływających na przyszłą budowę lub sprzedaż.
Nasza gwarancja: Kupujemy tylko te grunty, w które sami angażujemy własny kapitał. Jeśli czegoś nie jesteśmy pewni — działka nie trafia do oferty.
3
Zakup i przygotowanie projektu osady
Tworzymy spójną wizję, nie tylko podziały pól. Po pozytywnej analizie przechodzimy do fazy kreatywnej i planistycznej. Myślimy o osadzie jako o całości, co jest kluczem do późniejszego wzrostu wartości. W tym etapie:
- Finalizujemy zakup gruntu.
- Projektujemy optymalny podział na działki.
- Planujemy układ dróg i przebieg infrastruktury.
- Tworzymy spójną koncepcję estetyczną całej osady.
4
Podział geodezyjny i infrastruktura
Bierzemy formalności i prace techniczne na siebie. Prowadzimy pełny proces formalny, abyś otrzymał gotowy produkt. Każdy etap ma określony harmonogram i zakres odpowiedzialności. Realizujemy:
- Podział geodezyjny i wytyczenie granic.
- Budowę dróg wewnętrznych.
- Przygotowanie mediów (woda, energia) zgodnie z warunkami.
- Uporządkowanie i przygotowanie terenu.
Jako klient masz pełny wgląd w postępy: wiesz dokładnie, co jest zrobione, co w trakcie, a co w planach.
5
Przygotowanie oferty i Karta Osady
Decyzje podejmujesz na podstawie twardych danych. Każda nasza osada otrzymuje autorską Kartę Osady — czytelny i kompletny materiał decyzyjny. W Karcie znajdziesz:
- Dokładną mapę działek i dróg.
- Przejrzyste metraże i ceny.
- Aktualny status infrastruktury.
- Kluczowe informacje prawne i realny etap zaawansowania projektu.
6
Sprzedaż działek — „Doradztwo i dopasowanie”
Dopasowanie ważniejsze niż szybka transakcja. Sprzedaż traktujemy jako finalny etap procesu, a nie jego początek. Nie sprzedajemy „wszystkim wszystkiego”. Wspólnie dobieramy nie tylko grunt, ale i model finansowania. Rozumiemy, że płynność finansowa jest ważna, dlatego oferujemy elastyczne raty prywatne, które pozwalają budować portfel nieruchomości bez obciążania zdolności kredytowej.
Naszą rolą jest:
- Wyjaśnienie wszystkich aspektów zakupu.
- Rzetelne pokazanie ryzyka i potencjału.
- Pomoc w dobraniu działki do Twojego celu.
7
Wsparcie po zakupie
Twoja bezpieczna przystań po akcie notarialnym. Nasza relacja nie kończy się w biurze notariusza. Służymy wsparciem również po zakupie. Pomagamy Ci:
- Zrozumieć formalności pozakupowe.
- Odnaleźć się w procesie przygotowania do budowy.
- Odpowiedzieć na pytania techniczne dotyczące gruntu.
8
Strategia wyjścia i wsparcie w odsprzedaży
Inwestujemy w relacje długofalowe. Jeśli za 2, 3 lub 5 lat zdecydujesz, że czas zrealizować zysk, pomożemy zrealizować Ci zysk z inwestycji. Jako twórcy osady znamy jej wartość najlepiej, dlatego pomożemy Ci w znalezieniu kolejnego nabywcy, wykorzystując nasze kanały marketingowe i bazę inwestorów.
- Priorytetowa odsprzedaż: Jako twórcy osady znamy jej wartość najlepiej. Pomożemy Ci przygotować grunt do ponownej sprzedaży.
- Dostęp do bazy inwestorów: Twoja oferta trafi w pierwszej kolejności do naszych klientów, którzy szukają sprawdzonych gruntów z „drugiej ręki”.
- Marketing i wsparcie: Wykorzystamy nasze kanały sprzedaży, abyś nie musiał martwić się o szukanie kupca na własną rękę.
Pewny Grunt to nie „oferty z ogłoszeń”. To system oparty na doświadczeniu i pełnej odpowiedzialności za oferowany teren.
Inwestowanie dostępne dla każdego.
Naszą wizją jest budowanie rynku, w którym inwestowanie w ziemię nie jest domeną dużych graczy.
Chcemy, aby coraz więcej osób mogło:
• bezpiecznie ulokować kapitał,
• korzystać z własnej działki rekreacyjnie,
• budować majątek w długim terminie.
Dlatego upraszczamy proces, obniżamy próg wejścia i stawiamy na edukację zamiast presji sprzedażowej.
Pewny Grunt to nie jednorazowa transakcja. To długofalowe podejście do inwestowania w ziemię.
